Вашему вниманию эксклюзивное предложение для инвестиций в невероятно привлекательный морской акватории.

Проект включает в себя 16.000 квадратных метров общей площади пола.
Здания закона 14 – в процессе строительства.
Проект может быть как отель и жилой комплекс.
Расстояние от здания проекта, который включает в себя пляж находится в 200 метрах с невероятным видом на Черное море.
Это предложение является эксклюзивным лучшие цены для предлагаемого проекта.
4 750 000 Евро

Контакт “Energy House” Недвижимость 00359885288217 Sofia Bulgaria

Poduevo Str. 22 003592 958 82 34 офис

Презентация инвестиционного проекта

Каварна, Болгария
“Естественной красотой и достопримечательностями Каварна сделал нас zamechtaem для … … … … ….

“Green Energy“,

где творения человека, отражаются в природных создание “

СОДЕРЖАНИЕ

I. Описание инвестиционного проекта …………………………………….. …………….. 3

1. Расположение города Каварна …………………………………………. ……. 3

2. Расположение поля ……………………………………… …………… 6

3. Развитие региона, возможности для пеших прогулок и однодневных поездок ……………………………….. ………………………………………….. ………… 7

4. Презентация проекта ……………………………………… ………………….. 10

5. Полнота документального проекта ……………………… 11

II. Приложения ……………………………………….. ………………………………………….. …… 1

“Зеленый Dreams” – Каварна, Болгария

Спа-центр Каварна

I. Описание инвестиционного проекта:

Название: Зеленый Dreams “/” Зеленые мечты ”

Площадь: 15706 квадратных метров

Технико-экономическое инвестиционных проектов, таких как: Off и оздоровительный центр для лечения и восстановительных процедур релаксации, апарт-отель на берегу моря, роскошные SPA и медицинский центр с эстетической хирургии клиники с кровати.

Инвестор / подрядчика: Владелец земли и инвестиционного проекта является строительная компания ООО Сизифе. Цена продажи объекта на данном этапе строительства – Акт 14, 4650 тысяч евро, не включая НДС.

Архитектурное проектирование: арх. Красимир Христов

Расположение: Болгария, Каварна, дом III, 323 кв план Каварна

1. Расположение города Каварна

Каварна расположен в 60 км от Варны. В городе есть прекрасные Марина, очень продуктивным рыболовная база, самый известный мидии ферме в Болгарии и просторные пляжи с длиной побережья более чем 74000 квадратных метров Каварна муниципалитет имеет уникальный природный потенциал, который имеет решающее значение для социально – экономического и Outlook и перспективы развития. Потенциал Каварна развития современного туризма на берегу моря в сочетании с очень хорошие условия для культурно-познавательного, охотничьего и сельского туризма и развлечений. Каварна представляет собой современный город продолжал расти быстрыми темпами. Город привлекательным для болгарских и иностранных инвесторов.

Богатая культурная программа привлекает местных и иностранных туристов. С 2005 г. Каварна становится балканских столицей рок-концерты проводятся после саксонской, Nazareth, DIO и Deep Purple. Летом 2007 года город стал частью глобальной цепи “Monsters Of Rock”. Во время этого масштабного рок-фестиваля будут петь международных звезд, таких как Scorpions, Iron Maiden, Whitesnake и многие другие. Известные исполнители и ансамбли гостей в Каварна с начала мая до конца сентября. Это помогает экономического развития муниципалитета и знание региона Каварна, как новое и привлекательное место.

Другая торговая марка города является организация рыбы и мидии Fest с различными тематические вечера – немецкий, русский и другие.

До сих пор в регионе, Есть два поля для гольфа “Lighthouse Golf Resort Балчик (“ Lighthouse Golf Resort “- http://www.lighthousegolfresort.com/ ), “Black Sea Rama” (“ BlackSeaRama “- http://www.blacksearama.com/ ), “Thracian Cliffs Resort и Spa (Thracian Cliffs Гольф и СПА Курорт” -http://www.thraciancliffs.com/ ).

Lighthouse Golf Resort Балчик Lighthouse Golf Resort город Балчик

Black Sea Rama “ “Скалы фракийского”

Еще два курса в настоящее время proektiranekato один в Bulgarevo и один в Шабла. В начале 2008 года была открыта для посетителей гольф-поле в деревне Божурец Каварна. Он будет расположен на 2000 квадратных метров 18 лунок и является одним из крупнейших в Европе. Курс соответствует всем международным стандартам для проведения турниров по гольфу. Его дизайнер легендой гольфа Гари Плейер.

Каварна формируется как идеальной отправной точкой для огромного количества направлениям – городов: Варна (63 км), аэропорта Варны (59 км), Бургас (190 км), Русе (257 км), Шабла (21 км), Велико-Тырново ( 286 км), Плевен (368 км), Софии (508 км) и Санкт- Св. Константин и Елена (54 км), Албена (37 км), Золотые Пески (47 км), Святой Влас (157 км) и Солнечный берег (155 км).

Варна

Золотые пески Албена

2. Расположение местности.

Участок – земельный участок расположен в прибрежной зоне города, в 200 метрах от пляжа пляжа. Высоты местности 16,15 м. смещение 2,5 м. Главное преимущество связано с расположением сайта является его расстояние от который находится всего в 200 метров. Другим преимуществом является существующих прямых и регулярное движение линий связи с центром города, и близлежащих курортов, исторических и природных достопримечательностей.

Далее на нашем сайте приобретается Федерации vaterpol Москва, сюжет и бассейн олимпийских размеров, которые могут быть использованы другие команды для подготовки и проведения ежегодных vaterpol турнир для детей и подростков. В то же время будет построена база лагеря русских команд молодежи, детей и школ vaterpol молодежи и синхронное плавание.

3 поездки. Развития региона, возможностями для туризма и день:

Развитие туризма обусловлена наличием ряда объективных условий. Некоторые из них свой вклад в развитие туризма в мире в целом, а другие – в определенном месте, регионе, стране. Первая группа условий являются общими, и они в основном касаются развития активного туризма, и второй группы называются местными условиями и ориентированы прежде всего на восприимчивых туризма. В – важно местных условий: географической среды, исторических и культурных ценностей, политических и экономических достижений, обеспечения готовности туристов, некоторые особые обстоятельства и события, которые привлекают туристов в временного данном месте.

Местные условия заданы. Они предлагают возможности развития того или иного вида туризма и развития туризма в его количественных и качественных ограничений.

Местные условия делятся на 2 группы:

1) prirodnoobusloveni условиях, т. е. природных ресурсов

2) условия, связанные с развитием материальной и духовной культуры человечества, т. е. антропогенных ресурсов

Первая группа природных ресурсов включают в себя:

- Географическое положение

- Пейзаж и природного характера области

- Климат – как элемента географической среды климат привлекает туристов своей средней производительности.

- Флора и фауна – флора влияет на развитие туризма на – в частности, с разнообразием и размера. Для большинства туристов интересует – не растения, которые отсутствуют в их родных местах. Фауна сотрудник – теперь с и рыболовный туризм охота.

- Вода и минеральные источники – они являются неотъемлемой предпосылкой для развития бальнеологического туризма

- Грязи – в нижней части области Солт-Лейк-Тузлы. С его радиоактивных лечебные грязи, это природные грязи.

Рядом с городом являются курортом Албена и грязи “Балчик Тузла / ACE-соль от турецкого / 5 км к востоку от Балчика, рядом небольшой пруд с нижней, покрытой черной грязи сероводорода с большими целебными свойствами. Первоначально озера был использован добыча соли до 1905 года, с того времени, показывающий, что “кастрюли”, которая испаряется соли. С 1909 используется для грязи, он был построен грязи.1955 работает грязи санаторий для лечения заболеваний суставов, периферической нервной системы, спинного мозга, воспаление костей суставов, сухожилий, кожи, урологических, гинекологических и других.

Вторая группа антропогенных ресурсы включают в себя:

- Культурно – наследие – это привлекает в основном туристы, которые находятся в – большой познавательных интересов

- Достижения, связанные с развитием социальной, политической и экономической, – что различные выставки, ярмарки и многое другое.

- Достижения в области культуры, искусства, музыки и т.п. современном этапе

- Фольклор, обычаи, традиции и образ жизни определенного региона, страны или местности

- Особые обстоятельства и события – фестивали, спортивные мероприятия, фестивали и многое другое.

- Religiozniii традиции

Каварна муниципалитет имеет богатое культурное наследие. Пляж поднимается трудно, почти вертикальные склоны мыса Чиракман где сохранились руины крепостных стен, зданий, церквей, кладбищ. Мыса Калиакра другой символ северного побережья, который является естественным и археологическим заповедником. С ее прибрежные скалы на высоте 70 м можно увидеть дельфинов и легенды Калиакра заинтересует каждого туриста, который посещает его обвинили в космическом пространстве энергии.

Один из самых популярных достопримечательностей в окрестностях являются Чиракман нос , мыс , Национальный археологический заповедник Yalata , деревня Камень Beach и другие. Впечатляет мыса Чиракман является символом Каварна. Он расположен в 3 км. от Каварна, красивая отделка в прекрасной долине, через которую проходит дорога из порта города и моря. Ограничено чистой малиновой мыса скалы сокращения dvukilometrov клин в море, и недалеко большой подковообразный залив. Природных и археологических Калиакра, объявленный в 1960 году, занимает 687,5 гектаров и включает в себя дикие степи и впечатляющие скалы, высокие 70 м. растительный мир насчитывает более 400 видов. Из них 47 являются редкими и исчезающими эндемичных видов. Здесь Аристотель баклан гнездится и можно наблюдать дельфинов.В народной памяти остались два мыса легенд. Первых, связанных с захватом крепости от турецких захватчиков, 40 храбрых болгарских девушек, которые бросаются со скал, чтобы избежать турок, а второй для Св. Николая Чудотворца, гонимые турками, который находит спасение в породах. Камень Beach Village известен своим неугасимым светом, который поражает туристов в течение многих лет и место сбора для удовлетворения растущего первого июльского солнца. Сегодня называется “Июльское утро является одним из праздников в календаре культурных Каварна.

Регион имеет богатый потенциал для развития:

- Морской туризм и отдых в акватории моря – Каварна, И. А. местности Ikantalaka и “Русалка”;

Русалка Русалка

- Сельский туризм в деревнях Bulgarevo Камень-Бич, Топола и Божурец;

- Научно-познавательного туризма в природных и археологических заповедников Yaylata и Калиакра. Найдено два туристско-информационных центров в деревнях и Bulgarevo Камень берег;

- Культурный туризм – Городской музей – Каварна, выдержки Добруджи и море “, этнографический комплекс, художественная галерея, Кабо-Чиракман;

- Конгресс-туризм;

- Велоспорт;

- Пещерный туризм;

- В городе созданы и первой страной, мидии хозяйств в районе Глубокого и Кабо-Чиракман;

, Каварна регион предлагает отличные возможности для эко-туризма во всех его формах, от семейного отдыха в комфорте традиционного дома в Bulgarevo Камень Beach Топола или специализированного туризма – наблюдение и фотографирование птиц и растений, дельфинов и других рыб в прибрежных водах Введение в богатое культурное наследие;

Более специализированные туризма;

Мысе Шабла Yalata заповедник

Дворец в Балчик ботанический сад в Балчике

Мадара Райдер, Камень побережье села Мадара

Мониторинг и фотографирование флоры и фауны – богатое разнообразие птиц привлекает туристов со всего мира и способствует Каварна муниципалитет, чтобы стать одним из наиболее предпочтительных мест в Болгарии для развития орнитологического туризма (район Ikantalaka, Болата, Долина Ориолс и Yalata ) и типичной степной растительностью местности и редких видов, занесенных в Красную книгу Болгарии (Болата, мыс, науки – археологический заповедник Yalata (лиственных пион);

- Гольф – туризм;

- Туризм событие – привлекает все больше туристов и способствовать преобразованию Каварна в культурной и рок-столица Балканского полуострова уже организацию ежегодных 6 мая – День Каварна, Международное молодежное Все-болгарский фольклорный фестиваль “с Болгарией в сердце” мидии и рыба Fest неделю море и Калиакра рок-фестиваля;

- Охота – Muflonovo Экономика – Balgarevo.

4. Презентация проекта

Вашему вниманию возможность инвестировать в квартире № 131, площадью от 60 до 150 кв.м. клинику площадью 815,98 квадратных метров и гаражи и подземный паркинг. Проект предусматривает все необходимые типы установок – электроэнергии, воды, отопления и кондиционирования воздуха сайта.

Преимущество предлагаемых объектов является возможность для покупателя, чтобы определить дизайн интерьера и распределения отдельных номеров, так как в настоящее время построено не разделы. Могут быть разделены примерно 300 номеров с ванными комнатами, размеры номера 3,20 / 3,35 м, 3,18 / 4,86 м и 4,31 / 4,85 м / ширина / длина / – те, размеры не включают подъезды.

Архитектура – Строительство объекта (проекта):

Комплекс зданий общей общей площадью 15607 квадратных метров, вместе с соответствующей инфраструктурой и сайт, который будет построен, всю площадь 8944 квадратных метров, что составляет № здании III, 323 кв плана муниципалитета Каварна. Добрич.

Здание состоит из пяти подразделений с отдельным входом для швов. Во всех входов предназначены для лифтов. Здания высотой 9 м.

На первом этаже условии, уютный ресторан и лобби-бар на 160 мест – для группы событий и для романтического ужина или делового обеда.

В комплексе также есть кафе-бар, детский центр, тренажерный зал и спортивный центр для занятий гимнастикой у крытый бассейн и открытый бассейн с баром, который позволит клиентам чувствовать себя комфортно и приятно провести и захватывающих моментов любое время года.

Гости комплекса современных спа-центр с площадью 900 квадратных метров, предлагая своим клиентам паровая баня, сауна, грязи, турецкая баня и различные виды массажа.

В свободной части комплекса расположен сочетание площадка, состоящая из теннисные корты, футбольные, волейбольные и баскетбольные площадки.

В дополнение к развлечений и отдыха “Green Energy” будет иметь отличный конференц-зал, где они могут проводить профессиональную подготовку и командообразование программ.

Комплекс состоит из 4 частей подъездами с частным доступом, или всего:

• 101 шт. квартиры;
• 30 шт. Семинар;
• Ресторан;
• лобби-бар;
• конференц-зал;
• Спа;
• Клиника или спа-центр и физиотерапии;
• Фитнес и спортивный центр для занятий гимнастикой;
• Детский центр;
• стоматологический кабинет;
• парикмахерская;
• крытый и открытый бассейны;
• детская площадка;
• № 40 подземный паркинг;
• 9 шт. гаражи.

Отделочные сайте:

Сумму, необходимую для завершения сайт о 2 700 000 € / евро /. Когда вы начинаете отделку в месяц в октябре 2010 г. в начале 2011 года, комплекс может принять своих первых гостей.

5. Документального проекта полноте

Это включает в себя:

• • Дело для покупки земли
  • Дизайн визы собственности
  • Предварительный договор о присоединении к источнику питания
  • Предварительный договор с водоснабжения и канализации ООО на поставку объекта
  • Технические проекты, утвержденные в 3 экземплярах в разделах: архитектура, структуры, электрических дизайн, сантехника, отопление и вентиляция, геодезии и проект озеленения для безопасности и здоровья, геологический отчет, проект по озеленению, ведомостей объемов работ, технический проект бассейна
  • 3D-визуализации и анимации 4:00 мин
  • Доклад независимого строительного надзора для проекта соответствии с правилами, TDA
  • Разрешения на строительство для “Комплекс зданий” и “Медицинский центр” в силе.